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杭州购房至尊宝典(图文典藏版)另新透密数a
时间: 2020-01-29

  杭州市区范围除了临安区,都限购。包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、下沙、之江、萧山区、余杭区、大江东、富阳区等,统一执行限购措施。

  社保连续缴纳2年(自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明或个税,24个月内补缴不超过3个月无需提供情况说明和劳务合同) 且杭州无房,最多可购1套。

  *备注:户籍由外地迁入 临安区、 桐庐县、建德市、 淳安县的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。

  *备注:2018年6月26日,杭州住保房管局官方发文提出,杭州限购区域暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)

  无房贷记录:杭州无房,首付比例最低30%;杭州有一套房,首付比例最低60%;

  有一次房贷记录(含已结清):无论在杭州是否有房,首付比例最低均为60%;

  *备注:申请公积金账户月平均余额指:申请公积金贷款时近12个月账户月平均余额(不含申请当月和近12个月的一次性补缴)。未满12个月,则按实际月数计算。

  2016年9月28日起,在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。

  包括:全日制普通高校大专及以上学历落户、高技能人才落户、中级以上专业技术资格人员人才引进落户、海外留学生落户、表彰奖励人员落户、党政人才落户、高层次人才落户。

  b) 年龄:35周岁以下(不含35周岁)大专生或45周岁以下(不含45周岁)本科生;

  *备注:全日制研究生以上学历类人才50周岁以下(不含50周岁)硕士研究生或55周岁以下(不含55周岁)博士研究生,可享受“先落户、后就业”政策。

  a) 45周岁以下(不含45周岁)具有技师以上职业资格人员及35周岁以下(不含35周岁)具有高级工职业资格人员;

  a) 45周岁以下(不含45周岁)具有中级专业技术职称资格者,在杭落实工作单位,满足连续缴纳1年及以上社会保险(不含补缴)的可以办理人才引进落户;

  b) 具有副高以上专业技术职称(副高50周岁以下,不含50周岁,正高55周岁以下,不含55周岁)资格者,在杭落实工作单位,可以办理人才引进落户。

  在杭就业期间,国务院各部委授予的操作能手等,省级及以上行业主管部门评比的先进生产工作者、优秀农民工;被评选为本市市级及以上劳动模范(含享受待遇对象),杭州市十佳来杭创业创新青年、道德模范、见义勇为先进个人,可申请在杭州市区落户。

  党政人才落户经组织人事部门审核批准录用、调动在杭工作就业人员(包括参照公务员法管理的机关、事业单位工作人员),持组织部调令、公务员录用通知书或转任调任通知书、省人社厅调令或公开招聘确认通知书及本人最高学历证书(职称证书)可办理落户手续。

  符合《杭州市高层次人才分类目录》规定的A、B、C、D、E类条件的人员(含国家、省“千人计划”引进人才),可以通过所在用人单位,申请我市高层次人才分类认定,按隶属关系分别由相应的部、委、办、局负责受理。区、县(市)属用人单位(含非公单位)按属地原则由所在区、县(市)人力社保局负责受理。

  包括:夫妻投靠落户、老人投靠落户、未成年子女投靠落户、部队随军家属投靠落户。

  80周岁及以上老年人投靠在杭子女,另新透密数a2017,不受“身边无子女”及《浙江省居住证》条件限制,可以自愿选择投靠在杭城镇有合法固定居住所的子女。

  a) 男性年满60周岁,女性年满55周岁;持有在杭申领的有效《浙江省居住证》;外地身边无子女,子女全部或大多数在杭州市区;本人或子女在杭州市区城镇有合法固定住所的,可申请投靠在杭子女。

  b) 杭州地区有子女,外地也有子女的,按“就小城市、就多数子女”原则投靠;

  c) 夫妻双方原籍在杭州市区,因工作调动在其他地区离退休,有子女在杭州市区的,满足男性年满60周岁,女性年满55周岁,可回杭投靠。

  *备注:此三项落户方式不得重复办理,企业只能根据自身条件,选择其中一项途径办理。

  b)并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户。

  a)1998年1月1日以后注册成立的来杭投资企业; b)来杭投资企业外地股东注册资金100万元(含)以上,若注册资金400万元以上的,外地资金须占25%以上; c)在杭已正常运转(固定资产投资或主营业务有纳税记录,国地税累计缴纳10万元以上); d)纳税须在本市市或区税务部门登记; e)每投资100万元人民币(实缴),可办理1名专职人员进杭落户。总投资额在500万元人民币以上的,企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女; f)申请人无犯罪记录; g)申请人需高中以上学历; h)申请人必须是公司股东或者有一年以上社保证明。 i)来杭投资企业凡用工在50人以上,其中安排市区城镇下岗、待业人员就业达到60%的,每多安排此类就业10人,可增加1名专职管理人员户口迁杭。

  a)外地来杭州市区的个私企业经营者,从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的,法人代表本人可办理落户手续; b)连续两年每年缴纳地税满15万元的,法人代表本人及配偶、www.hk1234567.com上海火车站到久事商务大厦里程?。未成年子女可办理落户手续。

  市区范围(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、下沙、之江、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)。

  每年落户分值不同,不预设具体落户分值,根据当年落户指标进行动态调整,积分越多越好。

  *备注:2018年分值在130分及以上,2019年分值在125分及以上。

  积分管理指标体系由基础分指标、加分指标、减分指标和一票否决指标等四个部分组成。

  基础分:分为年龄状况、文化程度、专业技术职称或技能水平、就业及参加社保情况、住所及居住年限情况这五个指标组成。

  减分指标:包括刑事犯罪、行政拘留、违反计划生育政策、个人不良信用记录等。

  市区范围(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、下沙、之江、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)。

  购房人身份证(夫妻购房需要双方身份证)、户口本、结婚证、杭州住房查档证明(又称无房证明)、非杭州户口需要提供近3年连续满2年社保或个税缴纳证明、个人征信报告、指定银行冻资证明(或验资证明)。

  中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,不再接受其购房意向登记。

  在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”),认定为“无房家庭”。

  *备注:①临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭,在限购区域内的商品住房项目办理意向登记,需同时在我市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房,才能认定为“无房家庭”。 ②在临安区(非限购区域)商品住房项目办理意向登记,购房家庭需同时在我市限购范围内及临安区范围内无自有住房,才能认定为“无房家庭”。


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