您当前的位置:香港挂牌之全篇 > 香港挂牌之全篇 >
香港挂牌之全篇
www.ok9688.com房地产经纪人 土地所有者寄希望于共
时间: 2019-10-05

  在投资者和银行都对将资金注入房地产持谨慎态度的时候,开发商正在互相联系以组建合资企业和合伙企业,以出售即将到来的项目。www.ok9688.com

  房地产开发商选择与土地所有者合资,以减轻财务负担,并减轻未售出库存的风险。

  有趣的是,甚至投资银行家也向此类项目发出了绿色信号。与土地所有者进行这种合资的大多数公司通常除了资金外,还进行市场营销和销售活动以执行该项目。

  I-银行家Ashika Capital为总部位于拉贾斯坦邦的Unique Builders和Keemaya Build的合资企业提供了建议,以通过不可转换债券融资约800万美元。筹集到的资金是为了促进在孟买的Kandivali(东部)的SRA项目。

  Ashika Capital总裁Vaibhav Jain说:“房地产市场本质上是周期性的。为了振兴该行业,老牌企业将通过私募股权和非传染性疾病寻找替代资金选择。纵观当前水平,我们的目标是为客户提供战略解决方案;更多此类交易即将进行。”

  像浦那- Kolte -帕蒂尔开发其他最近进入了₹与大都会都汇房地产开发商120亿卢比的合作开发协议,在孟买的重建项目。

  Ahuja Constructions的总经理Gautam Ahuja表示:“这是一个有吸引力的投资机会,根据当前的市场条件,未来三年的投资潜力每年将以24%的速度增长。”

  Radius Developers等其他公司也在密切关注联合开发的机会。“我们不断寻找共同发展的机会。Radius Developers首席执行官Ashish Shah表示:“这是一个小时的需要,因为土地面积正在缩减,而融资成本却很高。”

  Radius已与DB Realty就其Bandra(孟买)项目达成协议。沙阿表示,该公司正在与数家压力大的房地产开发商进行谈判,并可能在短期内宣布更多此类交易。

  但是,行业观察家注意到,尽管合伙企业和合资企业可以减轻房地产经纪人的一些财务负担,但并非所有合资企业都能按预期工作。总部位于孟买的Hubtown以前曾与DLF合作,后来又退出了。去年,它与Wadhwa Developers合作完成了该项目。

  印度评级与研究部副主任Vinay Betala表示,内阁已通过的最新房地产(法规和开发)法案已获得内阁批准,如果获得通过,可能会导致房地产开发商更多地依赖与土地所有者的合资项目,原因是剩余现金购买土地的可用性降低。

  Ind-Ra认为,该条款禁止在拥有土地之前进行预售,并获得所有批准,再加上代管部分销售收益的条款,都将导致对合资项目的更多依赖,因此房地产价格急需的弹性。

  Betala指出:“合并可能会出现,因为较小的参与者会失去一些顶尖的开发商,并拥有良好的交付和合规记录。”

  InstallProtect12使您可以进行身份​​验证以安装或卸载越狱软件包


友情链接:
Copyright 2018-2021 香港挂牌之全篇 版权所有,未经授权,禁止转载。
本港台现场报码4685| 香港马会开奖结果直播| 本港台j2现场报码| 本港台最快现场报码| 香港九龙挂牌正版| 664444香港赛马会| www.5552KJ.com| 开码结果| 铁算盘| 小鱼儿香港开奖结果| www.kj1395.com| 海尔家族论坛|